1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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藤和シティホームズ南池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 65.8㎡の場合
相場
7,493万円
113.9万円/㎡
5,489
6,825
8,161
9,497
AI査定結果
推定相場価格
7,493万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,825万円〜8,161万円
103.7万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ南池袋
8,580万円（130.4万円/㎡）/ 3階 / 65.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 8,580万円 | 130.4万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 8,580万円 | 130.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/20 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 7,480万円 | 98.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/14 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,700万円 | 135.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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